Archives Listopad 2021

Jakie są wymogi dotyczące działki pod myjnię bezdotykową?

Jakie są wymogi dotyczące działki pod myjnię bezdotykową?

Inwestycja w budowę myjni bezdotykowej jest to coraz częstsza decyzja biznesowa. Wiele czynników wpływa na to, że chcemy inwestować właśnie w myjnie bezdotykowe, a dokładniej chodzi tutaj o najbardziej popularny wariant takiej myjni, czyli myjnię wyposażoną w myjki ciśnieniowe. Zanim podejmiemy jakiekolwiek wydatki, związane z budową takiej myjni, powinniśmy sprawdzić wiele rzeczy. Do tych rzeczy należy sprawdzenie, czy działka, na której chcemy wybudować myjnię, faktycznie do tego się nadaje. Kryteria, jakie decydują o tym, są przeróżne. Dotyczą one jednocześnie wymogów formalnych, jak i tych, które mają związek z atrakcyjnością danego miejsca pod kątem inwestycji w myjnie samoobsługową bezdotykową.

Plan zagospodarowania przestrzennego

Na tak zwane dzień dobry musimy sprawdzić, czy na danej działce w ogóle będziemy mogli myjnię wybudować. Jest to uzależnione od ogólnych przepisów budowlanych i taka sprawa dotyczy każdej inwestycji budowlanej. Niezależnie od tego, czy budujemy domek jednorodzinny, biurowiec czy myjnię bezdotykową jako biznes, musi taka konstrukcja spełniać wytyczne, zawarte w planie zagospodarowania przestrzennego. Z planem zagospodarowania przestrzennego jest taki problem, że nie każda miejscowość ma taki plan. Nie oznacza to oczywiście, że możemy w takiej sytuacji, budować jak nam się podoba. W takiej sytuacji sprawa się wręcz komplikuje, ponieważ musimy za każdym razem, kiedy w takim miejscu chcemy coś budować, ubiegać się o wydanie decyzji określającej warunki zabudowy. Może się niestety okazać, że nasza myjnia nie spełnia narzuconych warunków. Wynika z tego, że nie może powstać w upatrzonym przez nas miejscu. Jest to główny powód do twierdzenia, że zanim kupimy jakąkolwiek działkę, to należy najpierw dobrze ją sprawdzić.

Uzbrojenie działki

Sama pozytywna dla nas decyzja o warunkach zabudowy i zgoda na budowę myjni nie wystarczy, aby działka spełniała wymogi, które ją kwalifikują jako dobrą działkę pod budowę myjni bezdotykowej. Dziaka taka powinna być uzbrojona, czyli posiadać odpowiednie przyłącza mediów, a w szczególności wodę oraz energię elektryczną. Oczywiście działka nieuzbrojona może być niezłą lokalizacją, ale pod warunkiem, że przyłącza wody i prądu są dość bliskie, i podciągnięcie wody i prądu nie będzie nazbyt kosztowne. Czasami słychać o rozwiązaniach takich, że myjnia działa na agregacie lub korzysta ze zbiornika na wodę, ale najczęściej tego typu rozwiązania są po prostu zbyt kosztowne. Można je stosować, ale w takich lokalizacjach, które faktycznie rokują na duży zysk.

Konkurencja

Kwestia konkurencji, również może, a w zasadzie powinna być brana pod uwagę. Wbrew obiegowej opinii Polski rynek myjni samochodowych jest już dość nasycony, a nasycił się gównie w dwóch ostatnich latach. Mamy miejsca, w których można jeszcze bezpiecznie inwestować, ale należy je wybierać zdecydowanie bardziej ostrożnie. Brak konkurencji jest jednym z kluczowych czynników. Jeśli ustawimy dwie lub trzy podobne myjnie obok siebie, to raczej jest wiadome, że każda z nich na takim ustawieniu najprawdopodobniej tylko straci. Nasza myjnia powinna być postawiona w odległości minimum dwóch lub trzech kilometrów od innej dostępnej myjni. Tylko tego typu umiejscowienie sprawi, że klient, który znajdzie się koło naszej myjni, nie zdecyduje się na wybranie innej. Im większa konkurencja, tym najprawdopodobniej nasza myjnia zarobi mniej, więc dobrze jest to pod tym kątem zaplanować.

Lokalizacja

Ogólnie rzecz ujmując ostatni kluczowym czynnikiem, jaki sprawia, że dana działka jest dobra to jej lokalizacja względem miejsc, gdzie ludzie pojawiają się często z samochodem. Możemy pokazać przynajmniej kilka takich miejsc.

jakie-sa-wymogi-dotyczace-dzialki-pod-myjnie-bezdotykowaStacja benzynowa jest to miejsce, do którego w zasadzie wszyscy docierają właśnie samochodem. O ile stacja nie ma własnej myjni samochodowej, to najprawdopodobniej z ochotą powita nas jako swoich współudziałowców w interesie. Sprawa jest prosta. Założenie myjni bezdotykowej sprawia, że stacja ma więcej klientów, bo ludzie, jadąc do nas, zapewne zatankują lub coś kupią na stacji. Z drugiej strony często, jeśli już ktoś tankuje, to czemu nie skorzystać z myjni. Centra handlowe to inny dość dobry kierunek. Samochodów jest tutaj wiele, a dodatkowo ludzie jadą tutaj na zakupy i coś załatwić. Jak już jechać coś załatwić, to można od razu umyć swój samochód. Jedną z wad takiej lokalizacji jest na pewno ta, że jeśli upatrzyliśmy sobie działkę na terenie galerii handlowej, to może być ona bardzo droga. Czasem jej kupno nie wchodzi w rachubę, a czasem okazuje się, że dzierżawa takiej działki to bardziej opłacalna opcja.

Zjazdy z często uczęszczanych tras, To również bardzo dobry pomysł. Kierowcy po długiej jeździe mają ochotę umyć auto z kurzu i z owadów, więc postawienie myjni samochodowej w pobliżu zjazdu, który jest popularny, również jest dobrym pomysłem. Musimy tylko sprawdzić, które ze zjazdów są najbardziej oblegane przez kierowców i rozpocząć starania o zrealizowanie inwestycji. Minusem działek tak umiejscowionych może być cena, która w takich miejscach może być znaczna.

Ile kosztuje kostka brukowa?

Ile kosztuje kostka brukowa?

Ostatnimi czasy kostka brukowa cieszy się coraz większą popularnością. Nie ma w tym jednak niczego dziwnego- w końcu materiał ten nie tylko atrakcyjnie wygląda, ale także posiada odpowiednie właściwości, które gwarantują ponadprzeciętną żywotność. W jaki sposób szybko i skutecznie ułożyć kostkę brukową? Dlaczego warto zdecydować się na zakup kostki brukowej? Ile zapłacimy za zakup kostki brukowej? Jaki jest przeciętny koszt ułożenia kostki brukowej? W celu uzyskania odpowiedzi na te pytania serdecznie zapraszamy do lektury poniższego artykułu, który z pewnością rozwieje wszelkie wątpliwości czytelników.

W jaki sposób szybko i skutecznie ułożyć kostkę brukową?

Podobnie jak wygląda to w przypadku wielu innych prac budowlanych- kluczowe jest odpowiednie przygotowanie podłoża, a także wytyczenie granic podjazdu do garażu, ścieżki lub dowolnego innego placu. Istotna jest kwestia nie tylko dokonywania dokładnych pomiarów, ale także ocena, ile materiału będziemy potrzebować. Jednocześnie należy zastanowić się, ile kostki należy ułożyć, aby możliwie najmniej elementów wymagało cięcia. Następnie wyrównywana jest ziemia na wytyczonym terenie. Czynność ta przez profesjonalistów określana jest korytowaniem. Wykonuje się ją po to, aby skutecznie ułożyć podbudowę pod kostkę, dzięki czemu nie będzie wystawała ponad grunty znajdujące się na terenie danej działki. Kiedy ziemia zostanie usunięta i ubita, wówczas konieczna jest podbudowa. Aby tego dokonać, w pierwszej kolejności wysypuje się piasek połączony ze żwirem. Następnie mieszanka ta jest ubijana, aby jeszcze skuteczniej wyrównać teren. Nie możemy zapominać, że podbudowa musi mieć odpowiednią grubość, która zależna jest od tego, jak ciężkie pojazdy będą się po niej poruszać. Przykładowo jeśli obciążenie będzie stosunkowo duże, wówczas strzałem w dziesiątkę może okazać się wylewka z chudego betonu. Na przydomowym podwórku i podjeździe takowe zabezpieczenie będzie zbędne, co należy mieć na uwadze.

Dlaczego warto zdecydować się na zakup kostki brukowej?

Jak już wspominaliśmy w poprzednich akapitach- kostka brukowa jest bardzo chętnie kupowana nie tylko w przypadku użyteczności publicznej, ale także dla prywatnych posesji. Dlaczego? Otóż rozwiązanie to niesie ze sobą wiele zalet, o czym warto wspomnieć. Przede wszystkim materiał ten wyróżnia się ponadprzeciętną odpornością na uszkodzenia, takie jak chociażby duże obciążenia, mrozoodporność, ścieranie. Istnieją różne rodzaje kostek brukowych, a ich wybór powinien opierać się na intensywności natężenia ruchu. Kolejną zaletą jest łatwy montaż i demontaż. Nie ma również problemów co do jej przenoszenia i przechowywania w bezpiecznym miejscu. W razie potrzeby możemy na własną rękę dokonać jej wymiany. Kostki brukowe wykonywane są z co najmniej kilku surowców, mianowicie z kamienia, betonu lub cegły klinkierowej. Niezależnie od wyboru, materiał poddawany jest procesowi wibroprasowania. Jest to popularna technika, która zwiększa wytrzymałość kostki. Ostatnią zaletą, o której warto wspomnieć, są walory estetyczne. Jak już wcześniej wspominaliśmy- kostkę brukową można wyprodukować z różnych materiałów. Dodatkowo występuje w odmiennych kształtach i kolorach, dlatego każdy znajdzie dla siebie właśnie to, czego szuka.

Ile zapłacimy za zakup kostki brukowej?

Przede wszystkim powinniśmy zdawać sobie sprawę z tego, że cena kostki uzależniona jest od jej rodzaju i grubości. Jeśli chodzi o kostkę brukową betonową- jest ona zdecydowanie najpopularniejsza. Stosuje się ją do wykonania zewnętrznych nawierzchni, natomiast jej cena oscyluje od 20 do 80 złotych za metr kwadratowy. Różnice widoczne są ze względu na różnorodne kształty, kolory i grubość. O ile te pierwsze czynniki mają przede wszystkim charakter estetyczny, to jednak dobór grubości ma znacznie szersze znaczenie. Nieco inaczej wygląda to w przypadku kostki granitowej. Jest ona zdecydowanie droższa, co wiąże się ze zwiększoną trwałością i odpornością na czynniki atmosferyczne. Jaki jest jednak koszt takiej kostki? Ciężko kupić ją za mniej niż 60 zł za metr kwadratowy. Pamiętajmy jednak, że producenci podają cenę za tonę, dlatego też mogą wystąpić dość duże rozbieżności.

Jaki jest przeciętny koszt ułożenia kostki brukowej?

Nie da się ukryć, że kostkę brukową możemy ułożyć samodzielnie. Jest to jednak czynność dość czasochłonna i wymagająca stosunkowo dużego poświęcenia. Dlatego też często decydujemy się na zlecenie pracy specjalistom. Jeśli chodzi o koszt ułożenia metra kwadratowego kostki brukowej, to waha się ona w granicach od 45 do 95 złotych. Oczywiście kwota ta może wzrosnąć, kiedy zdecydujemy się na kostkę w nieco mniejszym rozmiarze, wówczas jak można się domyślić- praca będzie jeszcze bardziej czasochłonna. Ostateczny koszt zależny jest także od mniej oczywistych aspektów, takich jak chociażby grubość kostki i od regionu naszego kraju. Najwięcej zapłacimy decydując się na układanie kostki granitowej. Podane ceny nie zawierają ewentualnych dodatkowych kosztów pracy, dlatego rzeczywisty koszt może nieco się różnić.